Фото носит иллюстративный характер. Из открытых источников.
Фото носит иллюстративный характер. Из открытых источников.

Говорят, принимать подарки приятно, но не менее приятно их дарить. В жизни бывают ситуации, когда подарок нужно не только вручить, но и соответствующим образом это действие оформить. Как это лучше сделать?

 

Можно ли потом отменить дарение? Н., Брест.

 

Людмила Дробыш нотариус Брестского нотариального округаЛюдмила Дробыш, нотариус Брестского нотариального округа. Дарение — это передача имущества от дарителя к одаряемому на безвозмездной основе. Если дарение совершается в отношении объектов недвижимости: квартира, жилой дом, земельный участок, садовый домик, гараж — такой договор может быть составлен только в письменной форме.

 

Договор дарения недвижимого имущества после нотариального удостоверения подлежит регистрации в Едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, поэтому право на подаренное имущество переходит к одаряемому только после такой регистрации.

 

К сожалению, в жизни случается, что отношения между дарителем и одаряемым ухудшаются, и даритель сожалеет о том, что имущество было подарено. Однако зарегистрированный вышеуказанным способом договор дарения расторгнуть уже не представляется возможным, даже если к такому соглашению пришли оба участника. Вернуть подаренное можно, оформив новый договор дарения, в котором стороны поменяются местами. 

 

Правильно составить договор, обеспечить соответствие закону тех условий, которые стороны хотели бы в него включить, поможет нотариус. Иногда даритель желает включить в договор дарения условия, которые будут ограничивать одаряемого в плане распоряжения подаренным имуществом, например, не продавать подаренную квартиру. Такие ограничения законом не предусмотрены. Одаряемый вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом, которое ему перешло по договору дарения.

 

Вместе с тем законодательством предусмотрена возможность при заключении договора дарения обусловить право дарителя на отмену дарения в случае, если он переживет одаряемого. Такая отмена возможна, если на момент смерти одаряемого подаренное имущество по-прежнему зарегистрировано на его имя.

 

Отмена дарения является самостоятельным нотариальным действием, совершить которое может любой нотариус, независимо от места жительства дарителя и от места, где находится подаренный объект.

 


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

При копировании или цитировании текстов активная гиперссылка обязательна. Все материалы защищены законом Республики Беларусь «Об авторском праве и смежных правах».