Все мы любим получать подарки, но иногда возникают обстоятельства, требующие отмены дарения. Как быть?
Отменить дарение можно, но только в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Республики Беларусь. Отменить дарение можно в судебном порядке и в добровольном.
Исполненный договор дарения по соглашению сторон расторгнуть нельзя.
Даже если и даритель, и одаряемый согласны вернуть все обратно, никакого акта расторжения договора быть не может. Как вариант — заключается еще один договор дарения.
Если же согласия нет, то даритель вправе отменить договор дарения в соответствии с действующим законодательством (ст. 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь) в следующих случаях:
- если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
- суд может отменить дарение, если оно совершено индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом с нарушением положений законодательства о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение 6 месяцев, предшествовавших объявлению такого лица экономически несостоятельным (банкротом);
- в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Для отмены договора дарения можно обратиться к любому нотариусу.
При себе необходимо иметь:
- паспорт,
- свидетельство о смерти одаряемого,
- экземпляр договора дарения.
Документы и сведения, необходимые для совершения нотариального действия, могут быть также истребованы нотариусом по заявительному принципу.
Кроме того, для отмены дарения вы можете обратиться в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества. В данном случае необходимо будет обратиться к регистратору с паспортом и свидетельством о смерти одаряемого. Но если в тексте договора не содержится указания на право дарителя отменить дарение в случае смерти одаряемого, то нужно будет пройти процедуру оформления наследственных прав.
Так что прежде чем кому-то что-то подарить, подумайте, взвесьте все за и против. И если нет уверенности в том, что сделка не несет в себе риска, лучше не торопиться, а рассмотреть другие варианты передачи недвижимости: например, заключение договора пожизненной ренты или завещание. В любом случае необходимо обратиться к нотариусу, который подробно расскажет обо всех условиях и подскажет, как застраховать себя от негативных последствий.